寻找其中的漏洞和风险,是我的本能。
赵文博和李凤霞,大概到死都不会想到。
他们眼中那个只会做饭、温顺听话的儿媳妇,其实对这些东西,了如指掌。
文件很规范,从法律上讲,几乎无懈可击。
房产抵押合同。
贷款协议。
赵文博的亲笔签名和手印。
银行的转账流水。
收款方,正是澳门某家赌场的账户。
证据链完整,逻辑清晰。
这二百八十万的债务,赵文博是背定了。
李凤霞和赵文博都紧张地看着我,似乎希望我能从文件中找出什么救命的稻草。
就连那几个讨债的,也有些好奇地看着我。
大概是想看看,我这个弱女子,能玩出什么花样。
我很快就看完了。
然后,我抬起头,看向纹身男。
“合同没问题。”
“但是,你们放款的速度,是不是太快了点?”
“从抵押手续办完,到款项打出,前后不到三个小时。”
“正常的银行和金融机构,审批流程至少需要一周。”
“你们的效率,高得有些不正常啊。”
纹身男的脸色,微微变了变。
05
他眯起眼睛,重新审视着我。
眼神里,多了一丝警惕。
“我们公司有特殊渠道,讲究的就是效率。”
“这位太太,你什么意思?”
“难道你想赖账不成?”
他身后的两个壮汉,不着痕迹地向前近了一步。
空气中的压迫感,陡然增强。
赵文博和李凤霞吓得瑟瑟发抖。
李凤霞更是直接躲到了赵文博的身后。
我却仿佛没有感受到任何威胁,依旧神色自若。
我将文件轻轻合上,递还给他。
“赖账?当然不会。”
“欠债还钱,天经地义。”
“我只是在陈述一个事实。”
“你们放款的速度,和你们收取的利息,已经远远超出了法律规定的范畴。”
“这,应该算是吧?”
“的合同,虽然本金部分受法律保护,但超出法定利率的利息部分,是不受保护的。”
我的声音不大,但每一个字,都清晰地敲打在客厅里每个人的心上。
纹身男的脸色,彻底沉了下来。
“小姑娘,饭可以乱吃,话可不能乱说。”
“我们可是正经公司。”
“你哪只眼睛看到我们是了?”
我笑了笑,指了指合同的最后一页。
“这里。”
“合同里写明,贷款利率是月息两分,也就是年化24%。”
“这确实在法律保护的上限之内。”
“但是,你们在合同里附加了一条‘服务费’条款。”
“每月收取贷款本金的1%,作为账户管理和咨询服务费。”
“这笔费用,加上利息,年化利率就达到了36%。”
“而据最新的司法解释,民间借贷利率的司法保护上限,是LPR的四倍。”
“以目前的LPR来计算,大约是15.4%。”
“你们的实际利率,已经超过了司法保护上限的两倍还多。”
“你说,这不是,是什么?”
我条理清晰,引经据典。
一番话说得纹身男哑口无言。
他身后的两个壮汉,也面面相觑,显然没料到会遇到我这么个懂行的。