“启动资金，视标的面积和单价而定，通常单个目标房源所需资金在 80 万到 200 万人民币之间。必须全款。资金不足者，可自行寻找可信伙伴合资，但注意权责清晰。”
“接下来的一个月是窗口期。”
“你们需要：1、实地勘察，锁定目标；2、通过正规或非正规渠道，接触真实业主；3、进行背景和产权尽调（尽可能）；4、谈判，在价格未因消息公开而上涨前，锁定交易。”
“记住，核心是快、准、隐蔽。任何大面积、异常的收购行为，都会引起注意，推高成本，甚至导致机会丧失。”
“下课前，最后提醒：这不是，没有涨跌停板保护。”
“一旦投入，资金将被长期锁定，且存在政策变动、规划调整、拆迁失败等风险。”
“决策必须你们自己做出。一个月后，第三节课，我们讲’协议签订注意事项与风险对冲‘。”
屏幕再次变黑。
我坐在电脑前，浑身激动。
白石洲，那个深圳最大城中村之一的地方。
80 万到 200 万？全款。
我只有二十多万，别说买，连入场券的一半都不够。
可那个电子音不容置疑的语气，还有 PPT 上煞有介事的图纸，和当初他推荐全仓中航电测时一模一样。
群里再次疯狂，这次的门槛，把很多人直接挡在了外面。
有人哭穷，有人质疑信息来源，有人激动地开始凑钱组队，更有人信誓旦旦地说自己有亲戚就在白石洲街道办，要去核实。
我脑子里乱成一团麻。
二十多万，在深圳这片海里，连个像样的浪花都翻不起。
找王斌合伙？
不，不能拖他下水，风险太大。
借钱？
我能找谁借？父母是普通工薪，亲戚朋友也没这个财力。
网贷？？那和找死没区别。
难道，就这么算了？
就当是做了场梦？
毕竟兜里还有二十多万。
不行。
股市的奇迹已经发生了一次，万一……这次也是真的呢？
我鬼使神差地又订了第二天飞深圳的机票。
我要再去白石洲，亲眼看看那个被圈出来的范围，到底是不是那么回事。
这一次，目标明确，我像个侦察兵，在老师划定的区域里反复走来走去，用手机拍每栋楼的外观情况，记录巷口的招牌，观察进出的人群。
这片区域确实比其他地方看起来更旧一些，楼也更密集。
但除此之外，看不出任何即将拆迁的迹象，没有公告，没有测量人员，居民生活如常。
我试图找当地人搭话。
小店老板、下棋的老人、带孩子的妇女……
一提拆迁，要么摇头说“听讲好多年了，冇影嘅事”，要么警惕地看我一眼，摆摆手走开。
三天下来，一无所获，还因为形迹可疑，被村里治保会的人盘问了一次。
我借口是来做社会调查的大学生，才勉强糊弄过去。
8
就在我几乎要放弃，觉得这本就是大海捞针，甚至是老师信口开河时，转机出现了。
那是个闷热的下午，我在一家又小又暗的糖水店里歇脚，顺便给手机充电。
店里只有我一个客人，老板娘是个五十多岁的本地阿姨，正用收音机听着咿咿呀呀的粤剧。