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第4章

“这是规矩。”

“你意思——”

他笑了。

“小苏,你别难过。”

“生意嘛,做不下去就做不下去。”

“这个匾,撤下来,你带回家留个念想。”

“以后想开,还可以再挂。”

我没说话。

他拍了拍我的肩膀。

“想开点。”

“这五年,你也赚了不少。”

他走了。

阿珍站在旁边。

“姐,他要当众撤您的匾——”

我看着门口。

“让他撤。”

“他撤得越高兴,摔得越狠。”

“退房宴——”

我转头。

“是他的。”

“也——是他的。”

6.

退房宴前一天。

我把老吴、林向阳、张淑华——都请到了一个茶室。

张淑华是林向阳推的轮椅送来的。

她今天穿了一件藏青色的盘扣衫。

头发梳得光亮。

她进屋就笑。

“小姑娘,明天是好子。”

我扶她坐下。

“,您明天——”

“姑姑去。”

她直接说。

“姑姑坐着轮椅,也要去。”

“姑姑这十年,装了十年糊涂。”

“姑姑,自己想亲眼看看——”

“这孩子,今天怎么走到这一步的。”

老吴看着我。

“小苏,你怎么打算的?”

我把桌上的三份文件,推到中间。

第一份——

是房产过户完整文件。

产权人:云栖商业管理有限公司。

第二份——

是我和张海那份“解除合同协议”。

他自签的字,承认解约要补偿。

第三份——

是老吴准备的、一份“租赁合同瑕疵确认及补正协议”。

大意——

“原2020年签订的《租赁合同》中,甲方张海以非产权人身份,无授权代签租约,依据《民法典》相关规定,合同构成无权处分。”

“现由合法产权人‘云栖商业管理有限公司’出具确认,原合同瑕疵由实际产权人承担补正责任。”

“张海作为非授权代签方,须对合同履行过程中造成承租人(苏晓)的损失承担全部赔偿责任。”

“含:装修款四百八十七万元、超额收取租金八十七万元、以及利息、律师费等。”

“合计:陆佰万元整。”

老吴看着我。

“小苏。”

“这一份,明天拿出来之前——”

“他得先把匾撤下来。”

“他一撤,就是他‘自证’解约。”

“签过‘解约协议’之后再强行撤匾,等于履行解约。”

“他解约在前——”

“赔偿在后。”

“逃不掉。”

我看着三份文件。

“老吴。”

“嗯?”

“我只要五百万。”

老吴愣了一下。

“为什么?”

我笑了。

“剩下的一百万。”

“归林哥。”

“这是二十年前,他父亲那套房,他应得的。”

林向阳在旁边听着,眼睛湿了。

“小苏——”

“林哥。”

我看着他。

“您不开口,这场仗我打不起来。”

“这一百万,不是我送您的。”

“是您自己二十年前,就该拿的。”

林向阳没说话。

他低着头。

他的手,在桌下,攥得很紧。

张淑华在旁边,看着。

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