“明白。”
“再帮我做一件事。”
“什么?”
“联系所有被踢出业主群的业主。”
“都联系?”
“一个不落。”
我挂了电话。
看着天花板的水渍。
张磊,你继续删。
我不急。
6.
接下来的两周,我做了三件事。
第一件:联系被踢出群的业主。
六个人,我一个一个加了微信。
王丽芬,D栋的,退休教师。她问了维修基金的去向,被踢。
周建军,B栋的,公务员。他投诉电梯问题,被踢。
李美兰,A栋的,全职妈妈。她反映楼道灯不亮,被踢。
还有三个人。
每一个,都是因为提了物业的问题。
每一个,都被张磊用“造谣”“煽动”的理由踢出去了。
我建了一个群。
七个人。
我把被删工单的截图发进去。
把物业区别对待A栋和C栋的证据发进去。
把车位被占、道闸坏了、监控坏了的照片发进去。
群里炸了。
“我就知道!这个张磊不是东西!”
“我家报修了半年了,没人来过!”
“他们的钱都花在C栋那几个老板身上了!”
我没有发维修基金的事。
还不到时候。
第二件事:我继续报修。
第八次。
第九次。
每一次,工单都在24小时内消失。
每一次,我都截图。
九张截图,整整齐齐。
第三件事:我让陈律师准备了一份东西。
《关于召开锦澜府小区业主大会的提议》。
据《物业管理条例》,百分之二十以上的业主提议,可以召开业主大会。
锦澜府一共412户。
百分之二十,83户。
我名下12套,算12票。
加上老王、王丽芬他们六个人的7套。
再加上这两周陈律师帮我联系的其他业主。
两周。
91户签了名。
够了。
我把提议书打印出来,交给了小区所在的街道办。
街道办的工作人员看了一眼。
“业主大会?什么议题?”
“两个。第一,公开物业维修基金使用情况。第二,投票决定是否更换物业公司。”
工作人员点了点头。
“按流程,十五天内召开。”
“谢谢。”
我走出街道办,站在门口。
阳光很好。
张磊,你还有十五天。
7.
消息传到张磊耳朵里的时候,他正在办公室里吃外卖。
我怎么知道的?
老王告诉我的。
老王跟物业的保安小李关系不错。小李什么都跟老王说。
“张经理听说要开业主大会,把外卖盒子都摔了。”
“他说什么了?”
“他说——”老王学着张磊的腔调,“‘谁搞的?谁签的名?查出来!’”
“然后呢?”
“然后他知道是你牵头的了。”
“他什么反应?”
老王笑了。
“他说‘一个租户,还想开业主大会?搞笑’。”
我也笑了。
“他还以为我是租户。”
“他当然以为。”老王看着我,“小苏,你到底是什么人?你怎么能召集九十多户签名?”
“王叔,你很快就知道了。”
老王看着我,欲言又止。
“行,我信你。”
接下来的一周,张磊开始行动了。