姓孟的人叫孟维承,四十七岁,本地一个中型地产公司的老板。公司名叫锦鹏置业。
这个人在过去五年里,通过各种手段——包括、低价收购、威利诱——在我所住的片区拿下了十七套房产。
旧改的消息他至少提前一年就知道了。
他的作模式很简单:先通过恒金信贷这样的公司放贷,物色那些需要钱又有房产的人。然后在他们还不上的时候,以远低于市场价的价格“收购”他们的房子。
林浩就是他的最新目标。
不,准确说,我的房子才是目标。林浩只是个跳板。
报告的最后一页,李沐附了一条备注。
“苏总,有一个细节。林浩第一次接触恒金信贷,不是他自己去的。是有人介绍的。介绍人的名字叫周磊,是孟维承公司的业务经理。”
“也就是说,表哥从一开始就不是自己去借的,是被人带进去的?”
“从时间线来看,是的。周磊先接触了林浩,带他’玩了几把’博彩,赢了一些小钱。然后林浩越赌越大,开始亏。亏了就去恒金借钱继续赌。像一个精心设计的连环套。”
我合上报告。
表哥是蠢,但他是被人推进坑里的。
推他的人,就是孟维承。
目的,就是我的房子。
我拿起手机,给张海发了条消息。
“孟维承。锦鹏置业。查到了。”
张海秒回。
“苏女士,我有更多东西可以给你。但我需要一个承诺——不管后面怎么处理,恒金信贷不在你的追责范围内。”
“你先把东西给我。承诺的事,看东西值不值。”
十分钟后,张海发来了一个加密文件。
里面是孟维承过去三年所有通过恒金信贷作的房产收购记录。十七套房子,每一套的作手法都如出一辙——、催收、施压、低价收购。
最关键的是,其中有四套房子,原房主在事后了孟维承,但全部败诉。因为从合同表面来看,一切合法。
但张海给了一个东西让这些合同变得不那么“合法”——他提供了内部聊天记录,显示孟维承明确指示恒金信贷的业务员“找到目标的弱点,引导他们借贷”。
这叫设局。
法律上有个词叫“恶意串通”。
如果能证明恒金信贷和孟维承之间存在恶意串通,刻意设局引导借款人违约,然后低价收购房产——这十七套房子的交易全部可以被推翻。
我把文件转给了周律师。
“周律师,看看这些东西够不够立案。”
周律师花了一个下午研究,晚上给我回了电话。
“够了。不光够民事立案,如果证据链再完善一点,可以走刑事。涉嫌诈骗罪和敲诈勒索罪。”
“刑事。”
“对。但需要更多受害者站出来作证。那十七套房子的原房主,如果能找到几个愿意配合的,这个案子就能做实。”
“我来找。”
“苏棠,我再提醒你一次。孟维承在本地有关系网,走法律途径是最稳的路,但也是最慢的。他一定会反击。”
“我知道。”
“你做好准备了?”
“从我冻结银行卡的那个晚上就准备好了。”
挂了电话,我在电脑前又工作了两个小时,整理出了一份完整的时间线。