四人穿过幽静的林荫步道，进入万柳书院内部。
这里的每一块灰红色外墙砖，据说都是从荷兰手工定制空运而来。
小区的绿化不是那种花团锦簇的俗气园林，而是经过大师设计的留白园林。
光影、树影、水景，全都被安排得恰到好处。
走在其中，听不到外界的一丝喧嚣，
只有鸟鸣和风吹过树叶的沙沙声。
空气里都是用钱堆出来的安静。
张慧琳走在江衍的左侧落后小半步的位置，压低声音，用只有他们两人能听清的音量，开始为江衍介绍这里的圈层生态。
“江少，万柳书院被称为京城富豪的最终归宿”
“这里的住户名单，如果公开出去，几乎就是半部华夏的现代商业史。”
张慧琳指了指左前方的第一栋楼：“那一栋的顶层，住的是国内某家千亿级互联网巨头的联合创始人。”
“去年他们公司在纳斯达克敲钟，他分到了将近八十亿的现金。”
接着，她又指向右侧隐蔽在树荫后的一栋楼：“那一栋，是华夏排名前三的顶级私募基金掌门人的居所。”
“还有那边，住着几位核心央企副总的家属，以及国内最大新能源电池企业的董事局主席。”
江衍一边走着，一边听着张慧琳的介绍，脸上依然是一副波澜不惊的表情。
但他的大脑，已经开始快速运转。
互联网巨头、私募掌门、央企高管、新能源大亨……
在普通人眼里，这些都是遥不可及的大人物。
但在江衍此刻的眼中，这些人，全都是一个个行走的、拥有极高权重和爆率的“影响力积分包”！
前世他为了拉科研赞助，要在那些企业的主管面前装孙子，有时候还需要陪酒。
而现在，他卡里躺着十几亿的现金流量，父母更是站在权力和资本的最顶端。
只要他在这里扎下，未来这些邻居，都将成为他撬动更大系统影响力的支点。
他要收割的，就是这些站在金字塔顶端的人。
走在江衍斜后方的许清禾，几次想要凭借自己扎实的业务能力话，介绍一下沿途的建筑用料、风水布局或者是物业服务细节。
试着在江衍面前刷一点专业存在感。
可每次刚准备开口，张慧琳都会看她一眼。
那眼神很淡，却足够让人闭嘴。
许清禾很聪明，立刻明白过来。
在张秘书这种真正的资本心腹面前，她这个豪宅顾问，连随便话的资格都没有。
她只能收起心思，保持姿态，安静当一个漂亮陪衬。
很快，一行人来到楼王位置的专属独立电梯前。
指纹识别，电梯门打开，没有任何停顿，直接平稳而急速地上升至顶层。
电梯门再次向两侧滑开。
入眼所及的，是一座真正的空中宫殿。
即便是一直保持着绝对职业素养的张慧琳，在跨入大门的瞬间，也忍不住轻轻吸了一口气。
这套楼王位置的顶层复式，下层六百平米。
上层还带有一个六百平米的超大私家露台和无边际恒温泳池，上下加起来整整一千二百平米的骇人空间。
室内的挑高夸张，巨型水晶吊灯折射出柔和光线。
脚下是天然纹路的大理石，全屋智能系统，意大利私人定制家具。
每一个微小的细节，都用最蛮横的方式书写着“顶配”两个字。
最震撼的，还是客厅那两面半环抱式，全景落地窗。
江衍走到窗前，双手兜，俯瞰窗外。
从这个高度望出去，几乎没有遮挡。
颐和园那连绵的万寿山和波光粼粼的昆明湖，如同最精美的皇家画卷一般尽收眼底。
而在视线的尽头，水木大学那标志性的百年穹顶建筑，在盛夏的阳光下隐约可见。
站在这里，仿佛整个京城最核心的百年历史与现代文明，都被踩在了脚下。
江衍背对着众人，谁也看不到他此刻的眼神。
在那一瞬间，他脑海中不受控制地闪过了前世的画面。
那是他在京城五环外贷款买的那套八十多平米的两居室。
那个房间的采光极差，即便是正午，阳光也照不进拥挤的客厅。
墙角总是泛着淡淡的霉斑，楼上邻居冲马桶的声音在深夜里清晰可闻。
前世的仄。
今生的开阔。
他深深地吸了一口这充满着名贵熏香气息的空气。
没有伤感，没有自怜，更没有落泪。
他只是在心里冷笑了一声。
“那具疲惫的灵魂，永远死在了那八十平米的霉味里。”
现在。
“这里，才是我该站的地方。”
江衍转过身，表情恢复平静。
他甚至没有仔细去看那些价值连城的家具。
直接走到客厅中央的真皮沙发旁，坐了下来。
老马见状，立刻准备上前。
他的推销话术已经在脑子里过了好几遍。
可就在这时。
“嗡嗡——”
张慧琳的手机震动起来。
她看了一眼屏幕，脸色立刻沉了几分。
“江少，抱歉，我接个电话。”然后快步走到一旁的走廊压低声音接听了电话。
不到半分钟，张慧琳眉头紧锁地走了回来，快步走到江衍面前，语气明显带着歉意。
“江少，实在抱歉。”
“鼎盛资本在沪市的一笔百亿级跨境并购案刚刚突发了重大变故，对方的底牌和我们预估的出现了巨大偏差。”
“林董事长要求马上召开跨国视频会议，重新制定策略，我必须立刻赶回分部处理。”
“买房这边，只能由您自己拿主意，如果您看中了，我可以随时安排公司的法务团队过来审核合同。”
江衍靠在沙发上，姿态很放松。
“去忙吧，张姐。”
“并购案是大事，母亲的脾气我清楚，别耽误了。”
“买套房子而已，我自己能处理。”
张慧琳再次欠身致歉，没有任何拖泥带水，踩着高跟鞋快步走出了大门。
随着大门的关上，“咔哒”一声轻响。
客厅里的气氛，立刻变了。
老马和许清禾对视了一眼。
在这个行业里混得久了，他们太懂得察言观色。
之前有那位气场骇人的资本大秘张慧琳镇压全场，老马连大气都不敢多喘一口，更不敢玩任何销售套路。
他一开始并不知道张慧琳具体是哪家机构的人，只知道对方绝不是普通秘书。
但刚才张慧琳接电话时，无意中提到的“鼎盛资本”“林董事长”“百亿级跨境并购案”，更是让老马心里猛地一跳。
鼎盛资本。
林董事长。
放眼整个华夏金融圈，能被这样称呼的人，只有一个。
林晚棠。
那个掌控万亿级资本版图、被无数企业家私下称为“金融女王”的女人。
更要命的是，刚才江衍听完张慧琳汇报后，只是很随意地说了一句——
“并购案是大事，母亲的脾气我清楚，别耽误了。”
“母亲。”
这两个字，像一记闷雷，直接在老马脑子里炸开。
眼前这个看起来刚满十八岁的年轻人，竟然是鼎盛资本林董事长的儿子？
那就不是普通意义上的富二代了。
这是站在资本金字塔最顶端的超级继承人。
难怪张慧琳那种级别的资本大秘，会亲自跑来陪他看房。
难怪他开口就是合适的话全款现结，连一个亿的房子都像是在买一件玩具。
老马心里原本那点轻视，瞬间被压了下去。
但很快，另一种职业本能又冒了出来。